FORMULARIOS DE PODERES

PRIMERA PARTE
EL PODER, GENERALIDADES
Y REGULACIÓN LEGAL
1. Introducción
Los formularios notariales clásicos, entendidos como libros que recopilan minutas para la confección de documentos, han perdido inevitablemente terreno en los tiempos modernos, en que los archivos se transfieren a la velocidad de la luz por redes telemáticas y los profesionales del Derecho cuentan con bases de datos, corporativas o privadas, o programas informáticos, que ya incorporan toda clase de fórmulas.
Frente al avance de esas nuevas técnicas, y puesto que el libro tradicional conserva todavía su vigencia (que no vamos a justificar, pues nos basta el hecho de que éste, lector, se encuentre en tus manos), esta nueva edición del Formulario de Poderes publicado por primera vez en 1994 es necesaria por los cambios legislativos (y particularmente por el nuevo valor que la Ley ha atribuido al juicio notarial de suficiencia de la representación) y por la reciente reforma del Reglamento Notarial; circunstancias que determinan que el contenido del Formulario haya quedado en gran parte obsoleto.
El objeto de este formulario son las minutas de escrituras públicas de poder (apoderamientos, poderes), es decir, los documentos públicos notariales que habilitan a una persona para actuar en representación de otra. Por extensión, se contienen fórmulas para la redacción de otros documentos relacionados con la representación (adhesiones, ratificaciones, revocaciones, autorizaciones y consentimientos); y aunque se trata de una materia de ámbito general aplicable a todo instrumento público, con carácter previo, se recogen nuevas fórmulas de consignar la representación, voluntaria, orgánica o legal, y que a su vez formarán parte del poder que en cada caso se redacte.
Ninguna de las minutas que siguen pretenden ser panacea, ni son modélicas. En absoluto pretendemos menoscabar la libertad de los profesionales del Derecho que precisan utilizar o calificar la amplia gama de posibilidades (Abogados, Notarios, Registradores de la Propiedad y Mercantiles, etc.). Estamos seguros de que el arte de cada cual, sabrá perfeccionar y acomodar a su personal estilo, lo que quizá más que minutas, son simples pautas o esqueletos.
Queremos que nuestros lectores sepan perdonar nuestro atrevimiento, porque no nos guía otro objetivo que no sea el de FACILITAR Y ABRIR VÍAS DE REFLEXIÓN. En algunos casos concretos, antes de la minuta se transcriben las disposiciones aplicables, que sin duda ayudaran a mejorar el formulario y a suplir sus deficiencias; en otros, se completan con algunas notas de explicación, justificación o complemento.
El coautor Simó Santonja, porque es de justicia, deja constancia de que el mérito de la presente nueva edición corresponde al coautor Simó Sevilla.

2. Normativa
Son aplicables a la representación voluntaria la mayoría de los preceptos que el CC dedica al contrato de mandato, entre los cuales destacamos los siguientes:
Artículo 1710. El mandato puede ser expreso o tácito. El expreso puede darse por instrumento público o privado y aun de palabra.
La aceptación puede ser también expresa o tácita, deducida esta última de los actos del mandatario.
Artículo 1712. El mandato es general o especial. El primero comprende todos los negocios del mandante.
El segundo uno o más negocios determinados.

PRIMERA PARTE
EL PODER, GENERALIDADES Y REGULACIÓN LEGAL

1. Introducción
2. Normativa
3. Minuta básica de escritura de poder
4. Pluralidad de poderdantes
5. Pluralidad de apoderados
6. Reciprocidad
7. Reglas especiales para el ejercicio de las facultades conferidas
7.1. Concreción del objeto
7.2. Autocontratación
7.3. Irrevocabilidad
7.4. Limitación temporal
7.5. Incapacitación sobrevenida del poderdante
7.6. Obtención de copias
7.7. Sustitución
8. Adhesión
9. Actos posteriores al otorgamiento del poder
9.1. Ampliación de poder
9.2. Modificación de poder
9.3. Sustitución de poder
9.4. Subapoderamiento
9.5. Renuncia de poder
9.6. Revocación

SEGUNDA PARTE
OTORGAMIENTO DEL PODER

1. Introducción
2. Intervención en su propio nombre
3. Representación voluntaria o por poder
3.1. Reseña y juicio de suficiencia
3.2. Remisión al protocolo y juicio de suficiencia
3.3. Representación no acreditada suficientemente
3.4. Ratificación
4. Representación orgánica
4.1. Entidades públicas
4.1.1. Representación del Estado
4.1.2. Representación de la Comunidad Autónoma
4.1.3. Representación de la Provincia
4.1.4. Representación del Municipio
4.1.5. Representación de otras entidades locales
4.2. Entidades religiosas
4.2.1. Representación de Diócesis, parroquias y otras circunscripciones territoriales católicas
4.2.2. Representación de Órdenes, Congregaciones religiosas y otros institutos de vida consagrada y sus provincias y sus casas; asociaciones y otras entidades y fundaciones religiosas católicas
4.2.3. Representación de Asociaciones religiosas no católicas
4.3. Sociedades mercantiles
4.3.1. Representación de sociedad anónima
4.3.2. Representación de sociedad limitada
4.3.3. Representación de sociedad comanditaria por acciones
4.3.4. Representación de sociedad colectiva o comanditaria
4.4. Otras entidades
4.4.1. Representación de sociedad civil
4.4.2. Representación de la Comunidad de Propietarios de un edificio (propiedad horizontal)
4.4.3. Representación de asociación
4.4.4. Representación de cooperativa
4.4.5. Representación de fundación
4.4.6. Representación de sindicato de obligacionistas
4.4.7. Representación de Universidad
4.4.8. Representación de Colegio Profesional
4.4.9. Representación de partido político
4.4.10. Representación de sindicato
5. Representación legal y complemento de capacidad
5.1. Representación del desaparecido
5.2. Representación del ausente
5.3. Representación del tutelado
5.3.1. Representación urgente en poderes procesales
5.3.2. Representación habiendo obtenido ya la autorización judicial
5.3.3. Representación sin haber obtenido todavía la autorización judicial
5.4. Representación del menor por sus padres
5.4.1. Representación por ambos padres
5.4.2. Representación por uno solo de los padres
5.5. Representación del menor por un defensor judicial
5.6. Representación en casos de complemento de capacidad
5.7. Menor emancipado
5.8. Deudor concursado

TERCERA PARTE
MINUTAS DE PODERES (FACULTADES)

1. Poderes generales
1.1. Fórmula amplia
1.2. Fórmula amplia para finca/s determinada/s
1.3. Fórmula amplia. Promoción de edificio
1.4. Fórmula amplia para urbanizaciones
2. Poderes de administración y disposición
2.1. Poder amplio para administrar fincas
2.2. Para administrar finca urbana
2.3. Para administrar y comprar
2.4. Para administrar y vender
2.5. Para comprar (amplio)
2.6. Para comprar inmuebles
2.7. Comprar e hipotecar
2.8. Comprar con subrogación
2.9. Para comprar y vender
2.10. Poder para vender
2.11. Vender y extinguir comunidad
2.12. Venta de acciones o participaciones sociales
2.13. Para actos dispositivos (fórmula general)
2.14. Juntas de Compensación
2.15. Convenios urbanísticos
2.16. Para donar
2.17. Para aceptar donaciones
2.18. Otros contratos
2.19. Traspasar
2.20. Cesión de bienes en pago de deudas
3. Poderes mercantiles
3.1. Poder general otorgado por el órgano de administración
3.2. Poder mercantil (fórmula amplia)
3.3. Poderes mercantiles (otra fórmula)
3.4. Poder para factor mercantil
3.5. Poder para administrar y ejercer el comercio
3.6. Poder con enumeración de facultades
3.7. Poder a Agentes Comerciales
3.8. Poder a favor de un empleado (simple)
3.9. Ramo del transporte por carretera
4. Poderes bancarios
4.1. Poderes bancarios
4.2. Para abrir y cancelar cuentas corrientes
4.3. Para retirar metálico de entidades bancarias y comprar y vender títulos-valores
4.4. Para retirar valores y saldos de cuenta corriente
4.5. Para concertar préstamos
4.6. Avalar en general
4.7. Avalaren especial
5. Poderes relativos a sociedades mercantiles
5.1. Poder para constituir una sociedad
5.2. Poder para asistir a una junta concreta
5.3. Poder general de un accionista
5.4. Unión temporal de empresas
6. Poderes de representación procesal
6.1. Poder para pleitos
6.2. Algunas reglas especiales
7. Poderes relativos al derecho de familia
7.1. Poder para casarse
7.2. Consentimiento de padres o guardadores para el matrimonio de menores de edad (entre 14/16 años)
7.3. Renuncia al derecho expectante de viudedad
7.4. Autorización de los padres de un menor para vivir con tercero
7.5. Adoptar
8. Poderes relativos a sucesiones
8.1. Para heredar
8.2. Para heredar y vender
8.3. Para la venta de derechos hereditarios
8.4. Para otorgar escritura de aprobación y protocolización de operaciones particionales
8.5. Para prorrogar el plazo al contador partidor y aprobar las operaciones por él practicadas
8.6. Adición de herencia
8.7. Para repudiación de herencia
8.8. Aceptación de herencia a beneficio de inventario
9. Algunos poderes especiales (especie de cajón de jurista)
9.1. Poder para arrendamientos
9.2. Carta de pago y cancelación de hipotecas y cargas
9.3. Comparecer ante toda clase de Organismos y Autoridades
9.4. Poderes relativos a pensiones
9.5. Poder aduanas
9.6. Poder para recoger titulo profesional
9.7. Autorización para utilizar nombre
9.8. Autorización para viajar
9.9. Poderes o autorizaciones relativos a vehículos de motor
9.10. Para concurrir a subastas y concursos
9.11. Comunidad de bienes
9.12. Concesiones mineras
9.13. Retracto
9.14. Actas notariales
9.15. Subsanación
9.16. Patentes y Marcas
9.17. Constituir Asociación
9.18. Importaciones y exportaciones
9.19. Expediente de nacionalidad española
9.20. Poder para emisión de voto por correo
9.21. Mandato irrevocable